프로그램 개요

미국이민국(U.S. Citizenship and Immigration Service)은 2007년 5월 공식적으로 밀워키 리저널 센터를 승인하였습니다. 본 리저널 센터에는 Kenosha, Milwaukee, Ozaukee, Racine, Waukesha, Washington, Walworth 등 7개 지역이 포함됩니다.

밀워키 리저널 센터(Milwaukee Regional Center)는 미중부의 유일한 센터이며, 다음과 같은 다양한 분야에 투자기회를 제공합니다.

현재 밀워키에는 200만의 인구가 상주하고, 5만개 이상의 사업체가 운영되고 있으며, 24개 대학과 단과대학, 그리고 2개의 국제공항이 있습니다.




프로그램 특징

1) 미 국토안보부와 이민국(Homeland Security and USCIS) 승인
Job Multiplier를 RIMSⅡ로 적용하여 승인 취득, Job Creation의 경우, 펀드로 투자된 모든 프로젝트는 고용창출 숫자 공유 가능(잉여분은 적립 후 분배)

2) 자산규모 약 1조6천억원의 RCI Capital Group Inc.가 100% 펀드 직접 운용
펀드 운용은 RCI가 100% 관리, FirstPathway Partners는 밀워키상공회의소 임원인 회장이 사업 관리

3) 이미 검증된 다양한 프로젝트를 재검증하여 투자
일회성 프로젝트 베이스가 아니므로 이미 투자은행 등에서 검증하여 투자가 이루어진(Approved Mortgage 등) 기존 프로젝트를 재검증하여 보다 안전한 프로젝트를 선정하여 투자
- 2차 검증 시스템

4) 투명한 자금 운용
온라인으로 본인 계좌 정보를 직접 확인할 수 있으며, 분기별 보고서, 연간 재정 감사, 연간 투자자 미팅 등을 통해 자금 운용 상황을 공개

5) 관련 부처와의 긴밀한 유대 관계를 통한 지원
회장인 Robert Kraft는 현지에서 30년 이상 사업을 하고 있는 사업가로 밀워키 상공회의소 임원으로 활동 중이며, 관련 부처와 긴밀한 유대관계 유지, 이를 통한 지원

6) Developer=General Partner 배제, 설립된 펀드 회사에서 직접 자금 관리
일회성 프로젝트 베이스가 아닌 영속적인 사업 운영이 목적이므로, Developer가 General Partner로 참여하지 않아 보다 고객 중심의 안전성 확보 가능





수속절차

일반적인 문의 사항 및 답변

1) RCI-FPP 투자구조를 간단히 이야기 한다면?
- 투자금을 투자처에 5년 기한으로 대출하여 주고, 5년 뒤에 상환을 받는 구조입니다.

2) Milwaukee Regional Center는 언제 시작되었는가?
- 승인은 약 1년 전에 받았으나, 보다 안전한 프로그램으로 만들기 위해 미국 내 다른 EB-5 프로그램을 연구하는 등 약 6~7년 정도의 준비 기간이 소요되었습니다.

3) Milwaukee Regional Center는 몇 개의 지역을 포함하고 있는가?
- Kenosha, Milwaukee, Ozaukee, Racine, Waukesha, Washington, Walworth 등 7개의 지역이 포함되어 있습니다.

4) 현재 몇 명의 고객을 보유하고 있는가?
- 중국, 러시아, 파키스탄, 중동 등지에서 2009년 2월부터 시작된 40여개의 케이스가 진행 중에 있습니다. 현재 I-526 이민청원 서류의 승인을 앞두고 있습니다.

5) RCI-FPP 프로젝트는 어떤 것이 있나?
- Aloft Hotel(Starwood 계열), Research Center of UWM, Milwaukee Medical Center, Pabst Brewery, Redevelopment 등이 있습니다.

6) 고용창출에 대한 모델은?
- 고용창출 방식은 RIMSⅡ이며, 국토안전부의 승인을 받았습니다.

7) 5년 후 투자금 상환은 보장되는가?
- 투자금 상환 보장에 대한 확인서는 발행할 수 없습니다. 이는 미이민법에 위배되는 일로 이러한 행위는 추후 영주권과 시민권 취득에 문제가 될 수 있습니다. 하지만 투자의 투명성과 안전성을 보여드리고자 RCI-FPP는 투자자에게 개인 고유 ID와 비밀번호를 부여하여 온라인으로 언제든지 본인의 계좌에 접속할 수 있도록 할 것입니다. 이 시스템을 통해 실제 Balance와 투자 포트폴리오, 일자리 창출에 관련된 현황을 온라인 상에서 직접 확인할 수 있게 됩니다.

8) 투자자가 투자처를 지정할 수 있는가?
- 투자자가 투자처를 지정할 수는 없습니다. 하지만 온라인상에서 투자자의 투자금이 어디에 투자되어졌는지 확인 가능합니다. 또한 RCI-FPP는 향후 투자 시 투자 정보를 제공할 것입니다.

9) 투자금의 안전성을 어떻게 보장하는가?
- 투자금에 안전을 보장할 수는 없습니다. 하지만 RCI-FPP는 투자처(개발자)에게 대출 후, 이에 대한 보증으로서 Senior급의 Note를 발행 받습니다. Senior급의 Note는 발행되는 채권 중 가장 안전한 등급으로서, 발행자의 자산 보호에 대해 최우선 순위를 부여합니다.

10) 국토안전부(Department of Homeland Security)의 역할은 무엇인가?
- 미국토안전부는 9.11 테러 이후 이민프로그램에 대한 조사와 최종 심사 권한을 가지고 있습니다.


투자관련 문의사항 및 답변

1) Limited Partnership이란?
- 회사조직이 한 형태로 사업을 운영하고 법적 채무와 의무를 가정하는 1개 이상의 General Partner와 투자 확장에 대해서만 책임이 있는 1개 이상이 Limited Partner(투자자)로 구성이 됩니다. Limited Partner는 Partnership의 현금 흐름에 대한 권한을 가지고 있지만, 회사의 의무에 대한 책임은 없습니다.
RCI FirstPathway Partners는 Limited Partnership입니다.

2) Limited Partner(투자자)의 경우, 어떻게 투자금이 보호되나요?
- USCIS는 어느 정도의 위험부담을 감수하도록 요구하고 있습니다. 그래서 RCI FirstPathway Partners는 반환 비율에 대해 보증할 수 없습니다. 하지만 우량 담보 보증을 통해 투자자의 위험부담을 최소화하고, 이를 통해 RCI FirstPathway Partners는 강력한 재정적 지위를 확보하게 됩니다. 저희 전문가팀은 평균 23년 이상의 성공적인 부동산 투자 경력을 가지고 있으며, 광범위한 재정적 검토 후에라야 투자기회를 제공하게 됩니다. 다수의 투자자들의 공동출자는 재정적인 위험 요소를 제한하는 데 도움을 줍니다. RCI FirstPathway Partners는 모든 Limited Partner(투자자)에게 6개월에 한 번씩 재정 및 Partnership에 관하여 보고합니다. Limited Partner(투자자)는 언제든지 General Partner에게 정보공개를 요청할 수 있습니다.

3) 투자자에게 있어 위험 요소는 무엇인가요?
- 모든 투자에는 위험이 따르며, 모든 Limited Partnership에는 세부적인 위험 요소가 있습니다. 이러한 위험 요소들은 FirstPathway Citizenship Fund 안내서에 명시되어 있습니다. 일반적인 위험 요소에는 경제상황, 고용창출 미이행, 이민국의 신청서 거절 등을 예로 들 수 있습니다.

4) 투자자들은 한 Limited Partnership을 통해 투자를 다양화하는 것이 가능한가요?
- USCIS 규정은 모든 투자자가 자격을 갖기 위해 Limited Partnership을 세우는 경우, 다른 투자자와 함께 공동출자하는 것이 가능함을 구체적으로 명시하고 있습니다. 다음의 2가지 법조항이 명시되어 있습니다.
For each investor, the fund must(각 투자자에 대해 펀드는 반드시):
Meet the minimum at-risk capital requirement of $500,000 per investor(각 투자자 별 최소 50만불을 조건으로 위험부담을 갖고 투자하도록 해야 한다.)
Create or preserve at least 10 U.S. jobs per investor(각 투자자 별 최소 10개 이상의 미국현지 고용 창출을 일으키거나 보존해야 한다.)

5) RCI FirstPathway Citizenship Fund에 어떻게 투자금을 낼 수 있나요?
- 저희가 제공하는 양식에 에스크로우 동의서와 에스크로우 계좌로의 송금 방법이 명시되어 있습니다. 송금 후 48시간 이내에 납부 확인을 받을 수 있습니다. 송금 확인서는 I-526 신청서 제출에 필요한 서류입니다.

6) 만약 본인의 I-526 신청서가 거절된다면, 투자금을 회수할 수 있나요?
- 그렇습니다. 귀하의 투자금 100%는 투자 송금했던 계좌로 다시 송금될 것입니다.

7) 투자를 할 때 요구되는 의무사항이 있나요?
- 미이민국(USCIS)는 신청자에게 투자에 있어 능동적인 역할을 할 것을 요구합니다. 이 의미는 매일 매일의 운영 관리 등 새로운 상업적 기업을 운영할 수도 있지만, RCI-FPP에 Limited Partner로 투자를 하는 것도 가능합니다.

8) RCI-FPP는 어떻게 투자금을 보호하나요?
- 일반 기업의 주주처럼 Limited Partner로서 투자자는 투자 확장의 책임을 갖게 됩니다. 이러한 사업 구조는 투자자와 투자금을 보호할 수 있습니다.
RCI-FPP를 통한 투자로 투자자는 Limited Partner로 즉시 등록이 됩니다. 이러한 파트너쉽을 통해 투자자는 영주권을 확보하게 되며 이를 통해 시민권까지 취득할 수 있게 됩니다. 영주권과 시민권을 통해 개인적인 사업도 도모할 수 있게 되고, 미국을 누릴 수 있는 권한이 생기게 됩니다.